再度加碼的2,000億優惠房貸，的確讓民眾減輕購屋負擔，業者認為，優惠房貸額度的增撥，不僅有助於房市增溫，對於房價較低的中南部房市，更是購屋的助力，中南部房市受惠，當地民眾購屋的時候，跟著交通建設走更有加分效果。

台灣房屋首席總經理彭培業指出，2,000億優惠房貸所提供的額度中，北市最高僅可貸350萬元，對於北市的購屋族來說，因房價較高，所以幫助有限。不過，中南部購屋人可是一大利多，因為300萬元的貸款額度，就可以在中南部買到不錯的房子，效益很大。

而目前正是看屋、購屋的時機，彭培業認為，不論是投資或自住者，在中南部置產，跟著交通建設走就對了！

房價上漲與交通建設維持強大的關聯性，有交通建設的加持，房價易漲難跌，彭培業進一步指出，「軌道經濟」的時代正式來臨，不論是高鐵、高捷或是高速公路，未來房價起漲因素，必然與軌道有關